Положение о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма,договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилищного фонда Шкотовского гп

Приложение №1
к Муниципальному правовому акту №4-МПА
от «18» февраля 2015 года
в редакции муниципального правового акта
№5-МПА от 03.04.2017

Положение о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма,договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилищного фонда Шкотовского городского поселения

Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения

1. Размер платы за наем жилого помещения

1.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения, определяется по формуле 1:

Формула 1

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где

Пнj – размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения;

Нб – базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Приложение №1);

Кс – коэффициент соответствия платы устанавливается в размере 0,1;

Пj – общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения (кв. м).

1.2. Базовый размер платы за наем жилого помещения

1.2. 1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

НБ = СРс * 0,001, где

НБ – базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс – средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений на территории Шкотовского городского поселения.

1.2. 2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья утверждается ежегодно по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю (Приморскстат) Постановлением администрации Шкотовского городского поселения.

1.3. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома

1.3. 1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

1.3. 2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Кj= К1+К2+К3, где

3
Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Приложение №1);

К1 – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 – коэффициент, месторасположение дома.