Принят муниципальным комитетом Шкотовского городского поселения 4 марта 2014 года
1. Установить годовые коэффициенты базовых ставок арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Шкотовского городского поселения в следующих размерах:
1.1. В отношении земельных участков, имеющих категорию земель «земли населенных пунктов», согласно приложению №1.
1.2. В отношении земельных участков, имеющих категорию земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения», согласно приложению №2.
1.3. В отношении земельных участков, имеющих категорию земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», годовые коэффициенты базовых ставок арендной платы за пользование земельными участками устанавливаются в зависимости от видов разрешенного использования:
1.3. 1. Земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель в составе земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов); земли природоохранного назначения; земли пригородных зеленых зон; земли историко-культурного назначения; земельные участки, на которых находятся учебно-туристические тропы, трассы; особо ценные земли – 0,02.
- земли рекреационного назначения (за исключением земель пригородных зеленых зон и земельных участков, на которых находятся учебно-туристические тропы и трассы), земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов – 0,025.
1.4. В отношении земельных участков, имеющих категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», предоставляемых в случаях, не установленных пунктом 1.4 настоящего муниципального правового акта, – 0,025.
1.5. В отношении земель садоводческих, огороднических и дачных объединений – 0,025.
2. Размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Шкотовского городского поселения, рассчитывается по формуле:
А = К х S x Cап, где:
А – размер арендной платы за пользование земельным участком, руб. в год;
К – удельный показатель кадастровой стоимости передаваемого в аренду земельного участка, руб./кв. м;
S – площадь передаваемого в аренду земельного участка, кв. м;
Сап – коэффициент базовой ставки арендной платы за пользование земельным участком.
3. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков.
При этом годовой размер арендной платы за использование указанных земельных участков устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
4. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
5. Настоящий мФуниципальный правовой акт вступает в силу со дня его опубликования.
6. Действие настоящего муниципального правового акта распространяется с 01 января 2014 года.
Глава Шкотовского городского поселения Бровченко Ирина Дмитриевна [1]
Приложение №1
к муниципальному правовому акту
Шкотовского городского поселения
«Положение об установлении коэффициентов базовых ставок
арендной платы за пользование земельными участками»
от 07 марта 2014 г. №8-МПА
№п/п | Виды разрешенного использования | Налоговая ставка (%) |
---|---|---|
1 | 2 | 3 |
1 | Земельные участки, предназначенные для раз-мещения домов многоэтажной жилой застройки | 0,00011 |
2 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, ведения личного подсобного хозяйства | 0,0037 |
3 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, в т. ч: | |
3.1 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей | 0,0104 |
3.2 | Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок | 0,0209 |
4 | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений | 0,0071 |
5 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, в т. ч: | |
5.1 | Земельные участки, расположенные как в черте населенных пунктов, так и за их пределами, удаленные от автомагистрали (дороги) регионального значения до 100 м от центра проезжей части, предназначенные для размещения объектов торговли (кроме рынков), общественного питания | 0,64 |
5.2 | Земельные участки, не указанные в пункте 5.1 настоящего перечня, предназначенные для размещения объектов торговли (кроме рынков), общественного питания | 0,128 |
5.3 | Земельные участки, предназначенные для размещения универсальных рынков | 0,35 |
5.4 | Земельные участки, предназначенные для размещения сельскохозяйственных рынков | 0,002 |
5.5 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания | 0,01 |
6 | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | 0,0002 |
7 | Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, в т. ч: | |
7.1 | Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий | 0,019 |
7.2 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | 0,0002 |
8 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, в т. ч: | |
8.1 | Земельные участки, предназначенные для эксплуатации санаториев, профилакториев, детских оздоровительных лагерей и дошкольных учреждений, иных объектов физкультурно-оздоровительной или спортивной направленности, а также благотворительным и социально ориентированным некоммерческим организациям | 0,00094 |
8.2 | Земельные участки, предназначенные для раз-мещения и эксплуатации баз отдыха, тренир-вочных и туристических баз, автодромов, мотодромов, ипподромов, кемпингов, пляжей, лодочных и спасательных станций, спортивно-развлекательных комплексов, организации отдыха (с правом возведения объектов капитального строительства) | 0,00235 |
9 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в т. ч: | |
9.1 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства | 0,0091 |
9.2 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов складского назначения различного профиля, производственных баз жилищно-эксплуатационных служб и промышленных предприятий | 0,0068 |
9.3 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, для размещения и эксплуатации парков грузового автомобильного транспорта, площадок транзитного транспорта | 0,0899 |
9.4 | Земельные участки, предназначенные для эксплуатации объектов технологического назначения транспортного узла, авторемонтных и сервисных предприятий, объектов технического и инженерного обеспечения предприятий | 0,1136 |
10 | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | 0,0057 |
11 | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 0,040 |
12 | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | — |
13 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструк-тивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройства транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфра-структуры спутниковой связи, объектов косми-ческой деятельности, военных объектов, в т. ч: | |
13.1 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых | 0,0068 |
13.2 | Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей | 0,0068 |
13.3 | Земельные участки, предназначенные для размещения трубопроводов | 0,0068 |
13.4 | Земельные участки, предназначенные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений | 1,85 |
13.5 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройства транспорта и связи | 0,2304 |
13.5. 1 | Земельные участки, предназначенные для размещения линий электропередачи, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройства энергетики | 0,55 |
13.6 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройства связи | 0,5 |
13.7 | Земельные участки, предназначенные для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов | 0,0068 |
14 | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | 0,2836 |
15 | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | 0,05 |
Приложение №2
к муниципальному правовому акту
Шкотовского городского поселения
«Положение об установлении коэффициентов базовых ставок арендной платы
за пользование земельными участками»
07 марта 2014 г. №8-МПА
№ группы | Виды разрешенного использования | Коэффициенты базовых ставок арендной платы |
---|---|---|
1 | 2 | 3 |
1 | 1.1. Земельные участки для размещения наземных объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и техника, используемые при осуществлении космической деятельности | 0,03 |
1.2. Земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений,сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта | 0,03 | |
1.3. Земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | 0,03 | |
2 | 2.1. Земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, в том числе: | 0,035 |
2.1. 1. Земельные участки, предоставленные для эксплуатации складов горюче¬-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов | 2,1 | |
2.2. Земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами | 0,2 | |
3 | 3.1. Земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные на полосах отвода автомобильных дорог, в том числе: | 0,09 |
3.1. 1. Земельные участки, расположенные в границах полосы отвода автомобильных дорог, предоставленные для эксплуатации складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов | 0,4 | |
3.1. 2. Земельные участки, расположенные в границах полосы отвода автомобильных дорог, предоставленные для эксплуатации складов, предназначенных для хранения материалов | 0,025 | |
4 | 4.1. Земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель | 1,0 |
4.2. Земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики | 241,61 | |
4.3. Земельные участки для размещения железнодорожных путей | 3,0 | |
4.4. Земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами | 3,0 | |
4.5. Земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений | 3,0 | |
4.6. Земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса | 2,0 | |
4.7. Земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей | 3,0 | |
4.8. Земельные участки береговой полосы | 3,0 | |
4.9. Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов | 2,0 | |
4.10. Земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков | 1,0 | |
4.11. Земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации | 805,37 | |
4.12. Земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации | 4,0 | |
4.13. Земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи | 5,0 | |
4.14. Земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи | 5,0 | |
5 | 5.1. Земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения | 14,44 |
5.1. 1. Земельные участки для размещения воздушных линий электропередач | 4,33 | |
5.2. Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта | 0,2 | |
5.3. Земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств | 0,2 | |
5.4. Земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта | 0,2 | |
5.5. Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта | 0,2 | |
5.6. Земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения | 0,2 | |
6 | 6.1. Земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий) | 0,1 |
6.2. Земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов) | 0,1 | |
6.3. Земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие) | 0,1 | |
6.4. Земли иного специального назначения | 0,1 |
Ссылки:
[1] http://shkotovskoe.ru/persona/brovchenko-irina-dmitrievna