Принят муниципальным комитетом Шкотовского городского поселения 28 марта 2017года
О внесении изменений в муниципальный правовой акт Шкотовского городского поселения от 18 февраля 2015 года №4-МПА «Положение о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Шкотовского городского поселения»
Принят муниципальным комитетом Шкотовского городского поселения 28 марта 2017года
Внести в муниципальный правовой акт Шкотовского городского поселения от 18 февраля 2015 года №4-МПА «Положение о порядке начисления, сбора,взыскания и перечисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Шкотовского городского поселения», принятый решением муниципального комитета Шкотовского городского поселения от 16.02.2015 №287 следующие изменения:
1. пункт 1.6 главы 1 изложить в новой редакции:
«Начисление, сбор, взыскание платы за наем производится в соответствии с действующем законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и Порядком установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (Приложение)»;
2. пункт 2.1 главы 2 изложить в новой редакции:
«Порядок устанавливает определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края»;
3. приложение №1 к муниципальному правовому акту Шкотовского городского поселения от 18 февраля 2015 года №4-МПА «Положение о порядке начисления, сбора,взыскания и перечисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Шкотовского городского поселения» изложить в редакции настоящего муниципального правового акта:
«Приложение №1 «Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения».
4. Настоящий муниципальный правовой акт, вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).
Глава Шкотовского городского поселения Бровченко Ирина Дмитриевна [1]
Приложение №1
к Муниципальному правовому акту №4-МПА
от «18» февраля 2015 года
в редакции муниципального правового акта
№5-МПА от 03.04.2017
Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения
1. Размер платы за наем жилого помещения
1.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения, определяется по формуле 1:
Формула 1
Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где
Пнj – размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения;
Нб – базовый размер платы за наем жилого помещения;
Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Приложение №1);
Кс – коэффициент соответствия платы устанавливается в размере 0,1;
Пj – общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Шкотовского городского поселения (кв. м).
1.2. Базовый размер платы за наем жилого помещения
1.2. 1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:
НБ = СРс * 0,001, где
НБ – базовый размер платы за наем жилого помещения;
СРс – средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений на территории Шкотовского городского поселения.
1.2. 2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья утверждается ежегодно по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю (Приморскстат) Постановлением администрации Шкотовского городского поселения.
1.3. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома
1.3. 1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
1.3. 2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:
Кj= К1+К2+К3, где
3
Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Приложение №1);
К1 – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 – коэффициент, месторасположение дома.
Приложение N 1
к Порядку установления размера
платы за пользование жилым
помещением для нанимателей
жилых помещений по договорам
социального найма и договорам
найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда
Шкотовского городского поселения
Коэффициент | Наименование показателя | Характеристика | Коэффициент изменения базовой ставки платы за наем |
---|---|---|---|
К1 | 1. Материал стен: | кирпичные, кирпичные с простенками из шлакобетона | 1,25 |
панели, блоки | 1,2 | ||
деревянные | 0,45 | ||
К2 | 2. Уровень благоустройства: | все виды благоустройства | 1 |
отсутствие одного и более видов благоустройства | 0,95 | ||
К3 | 3. Место расположения дома | все виды благоустройства | 0,8 |
отсутствие одного и более видов благоустройства | 0,8 |
Ссылки:
[1] http://shkotovskoe.ru/persona/brovchenko-irina-dmitrievna